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.天津北方網(wǎng)訊：經(jīng)天津市人民政府批準，我市農(nóng)用地和農(nóng)村集體建設用地基準地價成果正式公布，將于2023年6月1日實施。
.農(nóng)用地和農(nóng)村集體建設用地基準地價是指縣級以上政府根據(jù)需要針對農(nóng)用地和農(nóng)村集體建設用地不同級別或不同均質(zhì)地域，按照不同利用類型，分別評估確定的某一估價期日的平均價格。
.我市農(nóng)用地基準地價以2021年1月1日為基準期日，按照耕地、園地、林地、坑塘水面、設施農(nóng)用地5類土地用途，將土地劃分為4個級別，使用年期為30年，權(quán)利類型為國有農(nóng)用地使用權(quán)、集體農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)，地價水平為1.28-6.41萬元/畝。
.我市農(nóng)村集體建設用地基準地價以2021年1月1日為基準期日，按照住宅、商服、工業(yè)、公共服務、交通運輸五大類細分的21種土地用途，將土地劃分為4至8個級別，使用年期除宅基地無年期限制外，其余用途參照城鎮(zhèn)建設用地法定最高出讓年限，開發(fā)程度為“五通一平”，地價水平為109-4030元/平方米。
.此項成果是促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展、支撐自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度改革、強化土地資源要素市場化配置、完善自然資源政府公示價格體系的重要舉措，與城鎮(zhèn)基準地價共同構(gòu)成我市城鄉(xiāng)統(tǒng)一的政府公示地價體系，為農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)入市交易價格評估提供參考依據(jù)。（津云新聞記者田巧梅 通訊員焦捷）
