在當(dāng)前樓市新周期下,隨著人民改善需求持續(xù)增長,房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展,面臨著“保交樓”、“交好房”的迫切要求。中國金茂率先垂范,持續(xù)以央企之姿,在“保交付、保品質(zhì)、保服務(wù)”的基礎(chǔ)上,創(chuàng)新發(fā)展,勇毅前行。

中國金茂,精益建造新模式

面對市場的挑戰(zhàn)和傳統(tǒng)建造模式的固有弊端,中國金茂銳意革新,開拓進(jìn)取,聚焦快捷、高品質(zhì)、可視化、智能化和低碳建造5個(gè)維度,以提升品質(zhì)、提升效率,減少人工、減少碳排放為目的,打造金茂特色的精益建造體系,交付王者品質(zhì)。

可信:中國金茂工程管理年,打造金茂品質(zhì)IP

2022年是中國金茂的工程管理年,核心是突出工程拉動(dòng)、聚焦客戶滿意度、強(qiáng)化專業(yè)協(xié)同、堅(jiān)持FORUS體系引領(lǐng),打造金茂品質(zhì)IP。

中國金茂作為責(zé)任央企,始終把產(chǎn)品品質(zhì)作為發(fā)展的必要前提,全線投入營造“全周期工程建造可視化品牌”,為客戶提供“建造+可視化”的解決方案,讓業(yè)主真正“所見即所得”,包含“施工全程、工藝工法、建筑材料、交付標(biāo)準(zhǔn)”4大可視化,以及土建、機(jī)電、精裝等12大場景的定制化展示。我們不僅要讓業(yè)主“看得更多”,還要“看得更清楚”。

在積極擁抱工程數(shù)字化轉(zhuǎn)型的道路上,中國金茂緊密圍繞精益建造,以科技賦能業(yè)務(wù)管理,將數(shù)字技術(shù)與工程建造技術(shù)相融合,在智慧工地、智能建造等方面持續(xù)探索,在工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、管理效率等方面實(shí)現(xiàn)提質(zhì)增效。

可鑒:全程透明,可“建”工廠全景展示

重塑房企工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),領(lǐng)行業(yè)風(fēng)氣之先,拓市場空白于前,積極擁抱數(shù)字化,以科技賦能業(yè)務(wù)管理、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展,堅(jiān)守品質(zhì)責(zé)任初心,圍繞客戶需求不斷推動(dòng)施工質(zhì)量、管理效率和作業(yè)精度再提升。以始為終,堅(jiān)持客戶導(dǎo)向,通過穿插前置,為業(yè)主營造透明式購房體驗(yàn),踐行對客承諾。

中國金茂從材料“透明”、工藝“透明”、交付標(biāo)準(zhǔn)“透明”、安全文明“透明”四大維度入手,構(gòu)建全透明、自檢查、數(shù)據(jù)化、可視化的工程窗口展示機(jī)制,讓項(xiàng)目以“素顏”來接受大家的檢閱;展示房子今后交付時(shí)真真切切的樣子,打消業(yè)主對建筑最終成型品質(zhì)的疑慮。

金華未來科學(xué)城項(xiàng)目是金茂體系首個(gè)兼得“城市運(yùn)營”與“浙江省未來社區(qū)”雙重身份的新一代科學(xué)城, “生態(tài)兌現(xiàn)”之東湄公園、中央綠谷;“產(chǎn)業(yè)兌現(xiàn)”之金華科創(chuàng)園;“未來社區(qū)兌現(xiàn)”之匠心筑就實(shí)景示范區(qū),打造未來街區(qū)、鄰里及生活空間。項(xiàng)目實(shí)體展示區(qū)的及時(shí)完美呈現(xiàn),實(shí)現(xiàn)首開當(dāng)日銷售金額4.63億,去化率達(dá)81%,打破了近一年的金華單盤項(xiàng)目開盤去化套數(shù)、去化金額及去化率的記錄。

青島中歐國際城作為中國金茂城市運(yùn)營2.0的標(biāo)桿之作,堅(jiān)持以工程品質(zhì)為抓手,年度創(chuàng)建工藝標(biāo)桿11項(xiàng)。

長沙國際社區(qū)項(xiàng)目,在首開前完成公園、道路、及歸家動(dòng)線上的所有實(shí)景內(nèi)容展示,給予了客戶強(qiáng)烈的信心,在首開當(dāng)天,實(shí)現(xiàn)銷售額約3.5億,去化約84%的熱銷佳績。

可視:科學(xué)至上,以數(shù)字技術(shù)打造智慧工地

從業(yè)主購房開始到工地開放、直至交付全流程,都能在這里通過智慧工地、工地慢直播、月度工程家書、業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督小組、工地開放與重要工程節(jié)點(diǎn)解讀視頻等行動(dòng),隨心、隨時(shí)、隨地看到家的建造過程,讓過去看不見的細(xì)節(jié),都可以通過可“建”工廠及時(shí)掌握。

上海橫沔玖境項(xiàng)目利用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字化技術(shù)打造智慧工地,將更多傳感技術(shù)、虛擬現(xiàn)實(shí)等高科技技術(shù)植入到建筑、機(jī)械等各類物體中,形成物聯(lián)網(wǎng)。同時(shí),利用AI技術(shù)解決現(xiàn)場日清日結(jié)管理痛點(diǎn),塑造文明施工形象;通過進(jìn)度分割算法聚焦標(biāo)準(zhǔn)層工期管理,無需人工填報(bào),實(shí)現(xiàn)進(jìn)度智能識(shí)別。中國金茂智建居平臺(tái)及橫沔玖境項(xiàng)目榮獲“克而瑞2022智慧建造標(biāo)桿項(xiàng)目”獎(jiǎng)項(xiàng)。

借鑒先進(jìn)的拍攝技術(shù)與制造業(yè)成果,實(shí)現(xiàn)施工全程可視化。金茂西安工地是慢直播落地的首個(gè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目在可“建”工廠體系下開設(shè)兩個(gè)重要模塊:慢直播與VR可視化。慢直播通過全天實(shí)時(shí)直播對工地全景施工狀況進(jìn)行真實(shí)展示,而VR可視化則對樓棟內(nèi)各戶型進(jìn)度、工法、關(guān)鍵工藝、樣板點(diǎn)評等進(jìn)行展示,從而保證項(xiàng)目建造全階段、全流程的公開透明,打破與業(yè)主間溝通的壁壘。

結(jié)束語

家,從來不是鋼筋水泥的代名詞,而是幸福和理想的歸宿。匠心,也從來不是一句口號(hào)標(biāo)簽,而是于細(xì)節(jié)中踐行對品質(zhì)的承諾。相信未來,中國金茂將堅(jiān)守實(shí)現(xiàn)未來人居和城市夢想的初心,為每一個(gè)家庭創(chuàng)造關(guān)于生活的全部憧憬與向往,不斷探索美好生活新的答案。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。