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.天津北方網(wǎng)訊：記者近日從本市房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)平臺(tái)獲悉，今年4月份，天津新房和二手房交易量環(huán)比3月份下降。業(yè)內(nèi)分析指出，年初以來樓市提前進(jìn)入小陽春，目前進(jìn)入常態(tài)化調(diào)整階段，市場(chǎng)熱點(diǎn)繼續(xù)分化。
.據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，隨著4月份新房市場(chǎng)供應(yīng)量加大，而新增購買需求不如一季度明顯，整體供求比達(dá)到1.12比1。市區(qū)及核心區(qū)域的品牌項(xiàng)目持續(xù)熱銷，一些區(qū)域的改善型新盤開盤效果較好。如遠(yuǎn)郊市場(chǎng)上，本市軌道交通集團(tuán)下屬房企與優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)聯(lián)手，受到買房人關(guān)注。
.從二手房成交表現(xiàn)看，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為近期二手房的單日成交量不如今年2、3月份的表現(xiàn)。專業(yè)房地產(chǎn)平臺(tái)顯示，河西區(qū)、南開區(qū)、河?xùn)|區(qū)交易量居前，以低總價(jià)小戶型為主。近期成交的二手房，河西區(qū)與南開區(qū)有五成房源的成交總價(jià)在150萬元以內(nèi)。近郊的北辰區(qū)表現(xiàn)不俗，熱門成交小區(qū)房源周邊配套齊全，房屋單價(jià)在每平方米1.3萬元至1.6萬元。此外，濱海新區(qū)的大港地區(qū)和中新生態(tài)城的一些二手房源也頗受青睞。（津云新聞編輯李松達(dá)）
