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.天津北方網(wǎng)訊：2月24日，天津三中院召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，會(huì)上通報(bào)近四年來(lái)，涉及建設(shè)工程、商品房買(mǎi)賣和房屋租賃等房地產(chǎn)類案件的審判工作情況，并發(fā)布三類案件審判白皮書(shū)，發(fā)布典型案例28個(gè)。
.據(jù)了解，自2019年以來(lái)，天津三中院審結(jié)涉房地產(chǎn)類案件7180余件，其中商品房買(mǎi)賣合同糾紛占比48.1%，二手房買(mǎi)賣合同糾紛占比14.87%，建設(shè)工程合同糾紛占比20.3%,房屋租賃合同糾紛占比16.6%。
.目前，三類案件數(shù)量持續(xù)增長(zhǎng)，2022年較2021年收案同比增長(zhǎng)43.91%，特別是商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件增長(zhǎng)很快，2022年增長(zhǎng)119.58%，占涉房地產(chǎn)類案件收案總數(shù)的71.15%；同時(shí)，三類案件涉及主體較多，建工合同糾紛往往涉及發(fā)包方、承包方、分包方、施工方等多方當(dāng)事人，各方主體利益交織，法律關(guān)系復(fù)雜；此外，案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)多重，在商品房買(mǎi)賣糾紛中，涉及逾期交房、規(guī)劃設(shè)計(jì)、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等諸多問(wèn)題；房屋租賃糾紛涉及租金繳納時(shí)間、違約金的標(biāo)準(zhǔn)和支付、改建擴(kuò)建、添附物的處置、中途解租等事宜，案情較為復(fù)雜，對(duì)人民法院的審判能力和水平提出了更高要求。
.近四年來(lái)，天津三中院根據(jù)審判實(shí)際，組建專業(yè)化審判團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格把控審判流程，保證案件公正審理。通過(guò)以案說(shuō)法等形式加強(qiáng)普法宣傳，積極引導(dǎo)社會(huì)公眾增強(qiáng)遇到問(wèn)題找法、解決問(wèn)題靠法的法治意識(shí)，運(yùn)用好法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益，形成尊法學(xué)法守法用法的良好氛圍，讓法治精神深入人心、落地生根。
.下一步，天津三中院將充分發(fā)揮審判職能作用，注重發(fā)揮審判白皮書(shū)的法治宣傳、規(guī)則指引和規(guī)范引領(lǐng)作用，維護(hù)法治化營(yíng)商環(huán)境，為天津經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)司法力量。
.（津云新聞?dòng)浾?苑美麗）
