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.天津北方網(wǎng)訊：2月24日，天津三中院召開新聞發(fā)布會，會上通報近四年來，涉及建設工程、商品房買賣和房屋租賃等房地產(chǎn)類案件的審判工作情況，并發(fā)布三類案件審判白皮書，發(fā)布典型案例28個。
.據(jù)了解，自2019年以來，天津三中院審結涉房地產(chǎn)類案件7180余件，其中商品房買賣合同糾紛占比48.1%，二手房買賣合同糾紛占比14.87%，建設工程合同糾紛占比20.3%,房屋租賃合同糾紛占比16.6%。
.目前，三類案件數(shù)量持續(xù)增長，2022年較2021年收案同比增長43.91%，特別是商品房買賣合同糾紛案件增長很快，2022年增長119.58%，占涉房地產(chǎn)類案件收案總數(shù)的71.15%；同時，三類案件涉及主體較多，建工合同糾紛往往涉及發(fā)包方、承包方、分包方、施工方等多方當事人，各方主體利益交織，法律關系復雜；此外，案件爭議焦點多重，在商品房買賣糾紛中，涉及逾期交房、規(guī)劃設計、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等諸多問題；房屋租賃糾紛涉及租金繳納時間、違約金的標準和支付、改建擴建、添附物的處置、中途解租等事宜，案情較為復雜，對人民法院的審判能力和水平提出了更高要求。
.近四年來，天津三中院根據(jù)審判實際，組建專業(yè)化審判團隊，嚴格把控審判流程，保證案件公正審理。通過以案說法等形式加強普法宣傳，積極引導社會公眾增強遇到問題找法、解決問題靠法的法治意識，運用好法律武器保護自身合法權益，形成尊法學法守法用法的良好氛圍，讓法治精神深入人心、落地生根。
.下一步，天津三中院將充分發(fā)揮審判職能作用，注重發(fā)揮審判白皮書的法治宣傳、規(guī)則指引和規(guī)范引領作用，維護法治化營商環(huán)境，為天津經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展貢獻司法力量。
.（津云新聞記者 苑美麗）
