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2023年6月28日，安徽省高速地產(chǎn)作為原始權益人，成功發(fā)行“安徽高速地產(chǎn)-安徽高速開元國際大酒店及安徽高速徽風皖韻酒店資產(chǎn)支持專項計劃(CMBS)”，系安徽省首單以酒店物業(yè)作為基礎資產(chǎn)的CMBS業(yè)務，發(fā)行規(guī)模9.51億，期限3+3+3+3+3+3(18)年，創(chuàng)安徽省CMBS項目票面利率新低。其中，民生銀行作為主要投資人，主動參與債券投資，為企業(yè)存量資產(chǎn)盤活，實現(xiàn)資產(chǎn)良性循環(huán)貢獻較大力量。
今年1月，安徽省政府辦公廳正式發(fā)布《進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資實施方案》(皖政辦秘(2022)68號)。作為安徽省有效盤活存量資產(chǎn)、推動形成存量資產(chǎn)和新增投資良性循環(huán)態(tài)勢的省域總綱領，其中鼓勵銀行、信托、保險、金融資產(chǎn)管理、股權投資基金等機構，結(jié)合存量資產(chǎn)現(xiàn)狀、盤活利用方式等，開發(fā)專項金融產(chǎn)品，且明確對實施資產(chǎn)證券化、REITs的原始權益人，盤活存量資產(chǎn)回收資金用于安徽省內(nèi)項目建設的，比照首發(fā)上市給予獎補。
為積極響應安徽省關于盤活存量資產(chǎn)的政策指引，以安徽省交通控股集團有限公司為代表的國有企業(yè)著力探索證券化的實施與落地，利用現(xiàn)有資產(chǎn)進行創(chuàng)新型融資，在資本市場亮相，此次CMBC產(chǎn)品發(fā)行系安徽省交通控股集團有限公司子公司第二次完成資產(chǎn)證券化的發(fā)行工作，有效推進證券化進程。
據(jù)悉，民生銀行自安徽省啟動證券化工作以來，始終積極參與省內(nèi)證券化業(yè)務的設計、投資與推廣，打造專業(yè)投資銀行和金融市場團隊，為企業(yè)提供項目安排、方案設計、投資人、托管人等綜合性金融服務。截至目前已參與投資安徽省證券化業(yè)務20余筆，合計投資金額達25億元，為省內(nèi)國企在直接融資渠道的融資工作起到重要助推作用。民生銀行合肥分行相關部門負責人介紹，民生銀行將以此為契機，進一步提升對皖企直接融資的專業(yè)服務水平，力推安徽銀行業(yè)直接融資市場發(fā)展，為安徽金融業(yè)和地方經(jīng)濟發(fā)展竭力貢獻。(龔爾生)
