過(guò)去一年，珠海高新區(qū)聚焦“產(chǎn)業(yè)第一”，堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展、堅(jiān)持制造業(yè)當(dāng)家，著力推進(jìn)土地整備、5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)，超3倍完成清理用地目標(biāo)任務(wù)，造了一批優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)載體、空間，全力推動(dòng)“項(xiàng)目等地”向“地等項(xiàng)目”轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目落地“零等待”、開(kāi)工“零障礙”，助力產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)跑出“加速度”。

土地整備：

(資料圖片僅供參考)

錨定“寶地寶用”，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展新空間

過(guò)去一年，珠海高新區(qū)土地整備成效顯著。成立區(qū)土地清理指揮部，全面開(kāi)展大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園、中山東部外環(huán)高速二期工程等土地清理工作。全年完成土地清理項(xiàng)目55個(gè)，清理用地面積4463.58畝（合297.6萬(wàn)平方米）超3倍完成珠海市下達(dá)指標(biāo)任務(wù)。

切實(shí)保障重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，為珠海高新區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展拓展新的更大空間，高新區(qū)征收服務(wù)中心按期保質(zhì)完成了797畝大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園C片區(qū)產(chǎn)業(yè)用地、102.22畝B片區(qū)產(chǎn)業(yè)用地、240畝D片區(qū)產(chǎn)業(yè)用地、41.71畝A片區(qū)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目……年度共完成20個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地清理工作，清理面積共計(jì)2912.28畝。

加快推動(dòng)重大交通工程按期供地，為確保市區(qū)重點(diǎn)交通工程按期開(kāi)工建設(shè)，構(gòu)建“內(nèi)暢外聯(lián)”的交通路網(wǎng)系統(tǒng)，珠海高新區(qū)征收服務(wù)中心結(jié)合施工進(jìn)度，加快推進(jìn)道路工程用地清理工作，已完成格力職業(yè)學(xué)院配套道路工程、京珠高速連接線快速化改造、淇澳紅樹(shù)林路工程等20個(gè)道路項(xiàng)目用地清理工作，清理面積共計(jì)805.94畝。

持續(xù)推進(jìn)民生工程落地開(kāi)工。深入推動(dòng)珠海高新區(qū)教育高質(zhì)量發(fā)展，保證民生項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，年度共完成15個(gè)民生項(xiàng)目用地清理工作，清理面積共計(jì)745.36畝。

善用數(shù)字技術(shù)，賦能規(guī)范管理。開(kāi)展檔案安全管理，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)檔案管理團(tuán)隊(duì)整理歷年文件資料，構(gòu)建數(shù)字檔案應(yīng)用系統(tǒng)，強(qiáng)化檔案安全管理；有效推進(jìn)“征地一張圖”系統(tǒng)建設(shè)，加大信息化管理，讓土地清理工作更加系統(tǒng)化、立體化、精細(xì)化、透明化。

5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)：

筑巢引鳳，項(xiàng)目來(lái)?xiàng)?/strong>

過(guò)去一年，珠海高新區(qū)聚焦于“創(chuàng)”，“創(chuàng)”出新高度，“創(chuàng)”出新成就，創(chuàng)新落實(shí)“產(chǎn)業(yè)第一”決策部署，根據(jù)珠海市建設(shè)“低租金、高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?；?、配套全、運(yùn)營(yíng)優(yōu)”5.0產(chǎn)業(yè)新空間工作部署，高新區(qū)成立5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)工作專(zhuān)班，集中力量統(tǒng)籌推進(jìn)空間規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)等工作，以“政府主導(dǎo)、國(guó)企運(yùn)營(yíng)”模式，與華發(fā)集團(tuán)、格力集團(tuán)等國(guó)企聯(lián)合打造10個(gè)5.0產(chǎn)業(yè)新空間項(xiàng)目，總占地面積72.8萬(wàn)平方米，總建筑面積246.75萬(wàn)平方米。2022年，8座5.0產(chǎn)業(yè)新空間拔地而起、建成招滿，已建成124.93萬(wàn)平方米，已完成投資33.3億元。

已完成規(guī)劃驗(yàn)收的項(xiàng)目有6個(gè)，分別是大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)、珠海市大數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)園、格創(chuàng)·芯谷、港灣7號(hào)·智造超級(jí)工廠、港灣6號(hào)·金鴻工業(yè)園和智能制造加速基地補(bǔ)充地塊。

打造產(chǎn)業(yè)新社區(qū)：

產(chǎn)城融合，營(yíng)造產(chǎn)業(yè)發(fā)展“微生態(tài)”

隨著珠海高新區(qū)5.0產(chǎn)業(yè)新空間的逐步建成，高新區(qū)創(chuàng)新性提出了“產(chǎn)業(yè)新社區(qū)”，以連片開(kāi)發(fā)建設(shè)的5.0產(chǎn)業(yè)新空間為基礎(chǔ)，以服務(wù)好產(chǎn)業(yè)工人為宗旨，以“社會(huì)更融合、治理更健全、空間更開(kāi)放、功能更完善、服務(wù)更智慧”為理念，打造產(chǎn)、城、人深度融合的新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

珠海首個(gè)“產(chǎn)業(yè)新社區(qū)”示范項(xiàng)目的試點(diǎn)在珠海高新區(qū)拉開(kāi)帷幕，依托5.0產(chǎn)業(yè)新空間，配建東、西兩翼兩個(gè)產(chǎn)業(yè)工人生活配套區(qū)，集中建設(shè)5400套公寓、2個(gè)工業(yè)鄰里中心、1所小學(xué)、1所中學(xué)等配套設(shè)施，形成約1平方公里的“一區(qū)兩翼”的空間結(jié)構(gòu)布局，可滿足企業(yè)從初創(chuàng)到壯大全周期、產(chǎn)業(yè)工人從工作到生活的全方位需求，可吸納服務(wù)超2萬(wàn)名產(chǎn)業(yè)工人安居樂(lè)業(yè)。

產(chǎn)業(yè)新社區(qū)（東翼）配套項(xiàng)目已于2022年9月份開(kāi)工，目前正在樁基施工中，計(jì)劃2024年竣工；西翼配套計(jì)劃2023年上半年完成前期手續(xù)并開(kāi)工建設(shè)。

2023年，珠海高新區(qū)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)空間擴(kuò)容提質(zhì)。以起跑即沖刺、首戰(zhàn)即決戰(zhàn)的精氣神，加快推動(dòng)實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)、跨越式提升，奮力向世界一流高科技園區(qū)邁進(jìn)。

加強(qiáng)土地供給保障。編制珠海高新區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃，堅(jiān)決守住工業(yè)用地紅線，強(qiáng)力打擊違法用地占地，加強(qiáng)“標(biāo)準(zhǔn)地”整備出讓?zhuān)凑铡捌咄ㄒ黄健睒?biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)連片產(chǎn)業(yè)用地開(kāi)發(fā)，制定“一地一策”處置方案，全力以赴盤(pán)活存量用地。

推動(dòng)產(chǎn)業(yè)空間擴(kuò)容提質(zhì)?！凹唇凑小⒓唇ㄏ日小苯ǔ?75萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)空間，加大力度新建、改建10個(gè)產(chǎn)業(yè)新社區(qū)，系統(tǒng)布局20個(gè)工業(yè)鄰里中心和社區(qū)鄰里中心。推動(dòng)市、區(qū)國(guó)企國(guó)資通過(guò)“合資、代建、出租”等多種形式參與工業(yè)園區(qū)建設(shè)；年內(nèi)建成“港灣”系列產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目2個(gè)。

狠抓項(xiàng)目落地見(jiàn)效。細(xì)化重點(diǎn)招商項(xiàng)目落地推進(jìn)時(shí)序圖，快速疏通項(xiàng)目落地卡點(diǎn)，實(shí)行重大項(xiàng)目落地流程再造工程，實(shí)現(xiàn)“帶設(shè)計(jì)方案出讓”“拿地即開(kāi)工”，確保項(xiàng)目快速動(dòng)工、快速投產(chǎn)、快速見(jiàn)效。

建優(yōu)建強(qiáng)新空間。將珠海高新區(qū)全域打造為統(tǒng)籌布局、功能協(xié)同的5.0產(chǎn)業(yè)新空間，力促新建5.0產(chǎn)業(yè)新空間早動(dòng)工、早竣工、早投產(chǎn)、早達(dá)產(chǎn)，加大力度新建、改建10個(gè)產(chǎn)業(yè)新社區(qū)。

2023年預(yù)計(jì)將有7個(gè)5.0產(chǎn)業(yè)新空間項(xiàng)目動(dòng)工（其中續(xù)建項(xiàng)目3個(gè)，新開(kāi)工項(xiàng)目4個(gè)），全年將建成175.89萬(wàn)平方米，全年投資將達(dá)79.01億元。

創(chuàng)新機(jī)制，“硬核”舉措；精準(zhǔn)發(fā)力，奮發(fā)“兔”強(qiáng)；邁出改革攻堅(jiān)的高新跨越，闖出珠海高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展新天地。

（圖片來(lái)源：珠海高新區(qū)）