金安國紀(jì)（002636）買“上海頂級別墅”辦公，竟出現(xiàn)信息披露問題。

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12月2日晚間，金安國紀(jì)回復(fù)關(guān)注函稱，公司前期公告擬購置標(biāo)的房產(chǎn)主要用于產(chǎn)品推廣、客戶接待、業(yè)務(wù)洽談等綜合辦公業(yè)務(wù)，實際僅用于商務(wù)接待業(yè)務(wù)，此前表述不嚴(yán)謹(jǐn)，給廣大投資者帶來誤解。

11月24日，刊發(fā)題為《凈利僅3829萬，卻豪擲7554萬買別墅！上市公司：辦公用，物業(yè)：只能住！》的報道稱，金安國紀(jì)決定購置的標(biāo)的房產(chǎn)，不僅被稱為“上海頂級別墅”，而且物業(yè)方明確僅限個人住宅使用，不可用于辦公。

11月25日，深交所向金安國紀(jì)下發(fā)關(guān)注函，要求其要結(jié)合標(biāo)的房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證，以及購房合同載明的房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途等，說明標(biāo)的房產(chǎn)性質(zhì)及用途是否與公司前期披露內(nèi)容一致。

金安國紀(jì)11月7日公告稱，公司購置標(biāo)的房產(chǎn)，是為了適應(yīng)業(yè)務(wù)拓展和發(fā)展需要，主要用于產(chǎn)品推廣、客戶接待、業(yè)務(wù)洽談等綜合辦公業(yè)務(wù)。

來源：金安國紀(jì)11月7日公告

而在12月2日，金安國紀(jì)回復(fù)關(guān)注函稱，標(biāo)的房產(chǎn)實際僅用于商務(wù)接待業(yè)務(wù)，此前表述不嚴(yán)謹(jǐn)，給廣大投資者帶來誤解。

不過，金安國紀(jì)的信息披露問題遠(yuǎn)不止于此。11月26日，刊發(fā)題為《辦公買“上海頂級別墅”？深交所追問：是否存在利益輸送》的報道稱，上海明倫律師事務(wù)所律師王智斌分析，金安國紀(jì)在11月7日公告中，僅披露了標(biāo)的房產(chǎn)地址，并未披露房產(chǎn)使用性質(zhì)，也未進(jìn)行風(fēng)險揭示。

2020年5月27日，金安國紀(jì)公告擬購置一處房產(chǎn)作為醫(yī)藥事業(yè)部的辦公場所，房屋類型為“辦公”。該房產(chǎn)鄰近市區(qū)，作為醫(yī)藥事業(yè)部的辦公場所，有利于人才吸納、業(yè)務(wù)開展，以及生活通勤便利。

商務(wù)接待是否必要？

金安國紀(jì)買“上海頂級別墅”用于商務(wù)接待，一直備受爭議的是有無必要？

金安國紀(jì)11月7日公告稱，擬以子公司國紀(jì)電子名義，購買位于上海閔行區(qū)金豐路588弄2區(qū)75號的標(biāo)的房產(chǎn)，建筑面積442.95平方米，總價7554.96萬元，將于12月1日交付。

金安國紀(jì)回復(fù)關(guān)注函提及，公司賬上有較多富余資金，購買標(biāo)的房產(chǎn)可進(jìn)行保值增值。不過，金安國紀(jì)截至2022年9月30日的貨幣資金10.8億元，相比2022年1月1日的16.12億元，下滑33%。

同時，金安國紀(jì)2022年第三季度歸母凈利潤虧損1881.13萬元，同比下滑111.12%，主要系本期覆銅板量價下降，毛利率下滑所致。

競爭力下滑的金安國紀(jì)，卻聲稱：“近幾年公司業(yè)務(wù)發(fā)展很快，已成為集團(tuán)性管理公司，寧國公司已經(jīng)投產(chǎn)，重要大客戶來公司越來越多?！?/p>

金安國紀(jì)回復(fù)關(guān)注函稱，公司目前仍在20年前建設(shè)的工廠辦公，購置標(biāo)的房產(chǎn)可解決重要合作伙伴來訪接待環(huán)境差的問題。待金安總部項目建成后，公司根據(jù)行情可以考慮出售標(biāo)的房產(chǎn)。

不過，金安國紀(jì)明確重要大客戶來公司越來越多，之后又在關(guān)注函回復(fù)中提及：“客戶都是應(yīng)約來訪，不會有高頻次、多人流人員來訪，不影響周邊其他業(yè)主權(quán)益?！?/p>