進入12月，景里四合院酒店改造項目進入了最繁忙的階段：前期的水電管網改造基本完成，回填后的庭院正在根據新的規(guī)劃進行格局重構。室內的客房全面換新和戶外的庭院游廊打造正在緊鑼密鼓地推進中。屋頂上的水系走向已經初具雛形。

景里四合院酒店庭院改造效果

從初夏到深秋，小院的絲瓜架從綠葉婆娑到花朵滿枝頭，再到瓜熟蒂落。嘹亮的鴿哨劃過湛藍的天際，三座坐落在北京市西城區(qū)歷史文化保護區(qū)內的古老院落也在不知不覺中迎來了新生。作為容園、煦園、長園三座四合院酒店的改造施工方，變形積木這家以裝配式內裝見長的科技公司和產品公司，在項目的推進過程中也時時感受著現(xiàn)代科技與傳統(tǒng)文化之間的碰撞：如何在為住客提供現(xiàn)代化的酒店服務同時，保留原汁原味的京式四合院韻味成為“取舍”的關鍵。

傳統(tǒng)四合院作為民居使用時，在“四方四正”建筑思維主導下，最大限度地考慮房屋功能分區(qū)，并有明顯的主次之分。具體看來，就是前院較疏朗 、簡樸，后院密集、繁復；正房和偏房在面積規(guī)劃和采光設計上有明顯的側重。同時，由于舊時代生活內容和節(jié)奏的限制，四合院內景觀較為單一，距離現(xiàn)代奢華酒店的審美預期有一定距離。

變形積木對三座四合院的房間格局、承重結構和采光設計進行了全面升級。首先，擴容房間面積。從住客角度看，傳統(tǒng)四合院內的部分房間面積本就不算大，再按照現(xiàn)代人生活習慣為每個房間規(guī)劃出三分離衛(wèi)浴設施后就更顯局促。對此，變形積木團隊大膽將原四合院的游廊和畫舫進行了“平移”，整體向庭院中部內探，從而將原游廊位置的面積納入室內，直接達到房間擴容的效果。改造后，四合院酒店內所有客房不同比例地增加了室內活動空間，確保每間房都配備“明衛(wèi)”，最大套房產品室內面積超50平米。

景里四合院酒店室內擴容效果

其次，升級采光系統(tǒng)。傳統(tǒng)四合院的合圍性質，決定了不可能所有客房都達到“坐北朝南”的理想采光狀態(tài)。此次改造的三所四合院，除容園部分客房位于2樓之外，絕大多數(shù)客房都為傳統(tǒng)平房，采光條件較差，部分客房的窗戶和房門正對過道墻壁，不但沒有“光”更沒有“景”。變形積木對四合院內的動線進行了重新規(guī)劃，除盡量避免房間“面壁”的情況之外，將原有的軒窗改為明亮的落地窗，提升采光面積一倍以上，并增加了室內的觀景角度。

景里四合院酒店落地窗改造效果

第三，變形積木團隊對四合院酒店的原建筑結構進行了加固。前面提到，為了給房間“變”出面積，變形積木將原四合院的游廊向庭院中間進行了“平移”。如以一來，中庭的面積勢必小了一圈，作為一家主打奢華的私密酒店，景里四合院酒店的社交屬性如何體現(xiàn)？

答案是向“天”要空間。在保留原四合院外墻范圍的基礎上，變形積木在四合院內增設了步梯。住客可以分別通過居住區(qū)和餐飲區(qū)兩處樓梯抵達屋頂。在這里，有花木掩映的酒水吧，并以水系環(huán)繞作為天然分區(qū)。由于原建筑在設計時，并沒有考慮到屋頂?shù)氖褂们闆r，因此變形積木在施工的同時，對原建筑的鋼結構和承重支柱進行了結構加固。

針對有水系的區(qū)域，進行了防水防滲處理。在容園，出于對2樓房間擴容的需求，團隊對整個小樓的承重結構進行了重新評估和施工，增加了額外的承重結構。

傳統(tǒng)四合院的魅力之一，就在于含蓄、深厚的古典文化氛圍。在格局上，講究不能“一目了然”而要有所“藏風聚氣”、“一步一景”。本次改造的三所四合院，分別為2到3進院子不等，進門處有影壁裝點，畫廊設計曲徑通幽。變形積木在改造時，完整地保留了這種格局，并予以修復。

麻刀灰是將麻繩剁碎，混合砂子、紙筋摻在石灰里起增強材料連接，防裂、提高強度的建筑材料，具備純天然、環(huán)保的特性，常用于古建筑的廊柱和外立面。此次變形積木在對游廊進行改造時，不惜工本，重現(xiàn)了這種古老的工藝：四合院內每根廊柱都經5道麻刀灰工藝制成，使得整座酒店不但在外觀上莊重古樸，在內里上也修舊如舊，原汁原味。

四合院原建筑中有富麗堂皇、工藝精湛的藻井天花，團隊在進行翻新時，對這些寶貴的傳統(tǒng)裝飾工藝進行了保護，能不動的盡量不動，確實需要變動的，采取了保護性轉移。

在歷史文化保護區(qū)進行大面積翻新是一項充滿挑戰(zhàn)的工作。在施工過程中，要充分考慮周邊建筑及人群的承載能力。本次改造的三座四合院都處于胡同居住區(qū)內，周邊住戶以老人為主，部分院落的隔墻與居民小院只有一墻之隔。變形積木團隊從入駐之初，就充分考慮到了施工過程中可能產生的各種訴求，成立了以項目經理和現(xiàn)場經理為首的專人對接團隊，一方面與社區(qū)保持密切聯(lián)系，聽取社區(qū)建議；另一方面，本著開門迎客的態(tài)度，耐心接待居民代表，針對他們提出的問題提出具體解決方案。

有一次，團隊在進行隔墻翻新的過程中發(fā)現(xiàn)，一墻之隔的居民家中，只有一位接近80歲的老人獨居，且老人剛剛進行了股骨頭移植手術，需要臥床靜養(yǎng)。為了避免老人在白天團隊施工時間內不被打擾，變形積木經過綜合考慮，為老人在附近找好了酒店進行安置。中秋佳節(jié)來臨，變形積木團隊在社區(qū)的帶領下，為周邊居民準備了節(jié)日禮品，挨家挨戶進行拜訪，聽取居民意見……

據悉容園、長園、煦園三處四合院經營面積共計 3156 平方米， 共有客房 72套。變形積木團隊承擔了所有客房及餐廳原有的外墻裝飾、門窗和內部裝飾，以及采暖系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)，新增空調系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、智能客控系統(tǒng)及強弱電系統(tǒng)的建設與改造工作。項目預計將在2023年春節(jié)前正式完工并交付。屆時，來自四面八方的游客將有機會首次體會到古都北京的風貌與現(xiàn)代裝配式內裝科技碰撞之后的全新作品。于風骨之中感受時代的變遷。

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