政府科學(xué)規(guī)劃，加快梳理國土空間，踐行“只要有好項目，寶安就一定有地可落”的鄭重承諾，企業(yè)加碼投資，繼續(xù)在寶安安營扎寨，放心發(fā)展……

政府盡心，企業(yè)安心，投資放心——在寶安，產(chǎn)業(yè)、空間和資本演繹“三心”一意謀發(fā)展，如同磁場一般，吸引了更多市場資本、優(yōu)質(zhì)企業(yè)來到寶安共同成長、共同騰飛。它們彼此的“牽手”，也讓實體經(jīng)濟(jì)企業(yè)更有信心，更有希望，共同搶抓建設(shè)粵港澳大灣區(qū)、打造“黃金內(nèi)灣”等重大機(jī)遇，實現(xiàn)共贏發(fā)展。

拓空間跑出“加速度”

昨日，康大工業(yè)基地城市更新項目開工奠基儀式在寶安區(qū)新橋街道舉行。這是寶安探索優(yōu)化空間資源配置，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的又一重大項目，項目位于新橋街道新橋東片區(qū)，用地面積約3.3萬平方米，項目預(yù)計總投資13.5億元，計劃建設(shè)周期27個月，投產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值超50億元。

新橋東片區(qū)在推進(jìn)工業(yè)上樓創(chuàng)新，助力深圳工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長提質(zhì)量方面意義非凡。作為高層產(chǎn)業(yè)項目，康大工業(yè)基地城市更新項目突出集約節(jié)約，加大土地利用強(qiáng)度，聚焦解決層高、垂直運輸、吊裝等問題，打造新一代工業(yè)上樓標(biāo)桿項目。項目落地投產(chǎn)后，將致力于培育、孵化各類創(chuàng)新型企業(yè)、專精特新“小巨人”企業(yè)、國家級技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和國家高新技術(shù)企業(yè)，推動寶安智能裝備、無人機(jī)、集成電路、新能源、新材料、醫(yī)療器械等先進(jìn)制造業(yè)核心板塊向高層工業(yè)樓宇發(fā)展。

康大工業(yè)基地城市更新項目的順利開工，再度釋放出寶安讓“企業(yè)落得下、長得好”的強(qiáng)烈信號，踐行了“只要有好項目，寶安就一定有地可落”的鄭重承諾。今年以來，寶安圍繞“422133”工作主框架，加快梳理全區(qū)國土空間資源，在落實市委“只要是好項目，深圳都有地可落”工作要求的過程中跑出了寶安“加速度”。

記者了解到，今年以來，寶安創(chuàng)紀(jì)錄式掛牌產(chǎn)業(yè)用地，預(yù)計全年將供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地20宗，同時啟動2022年度土地整備和空間拓展攻堅暨燕羅整街統(tǒng)籌土地整備攻堅行動，推動項目建設(shè)提速提效，以高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間保障先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展，讓好企業(yè)有土地可落，有好空間可用，安營扎寨，放手發(fā)展。

創(chuàng)紀(jì)錄的背后，得益于寶安全面創(chuàng)新了產(chǎn)業(yè)遴選機(jī)制，以“引導(dǎo)形成企業(yè)的穩(wěn)定預(yù)期”為創(chuàng)新目標(biāo)，優(yōu)化形成了以“計劃供應(yīng)、分類匹配、全面評價”為框架的實施細(xì)則，從程序性、操作性上實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)遴選的“公開化、透明化、常態(tài)化”，保障不同類別的企業(yè)可以快速、公平輪候取得產(chǎn)業(yè)用地。

在更宏觀的空間戰(zhàn)略規(guī)劃層面，寶安以打造世界級先進(jìn)制造業(yè)高地為目標(biāo)，舉全區(qū)之力實施產(chǎn)業(yè)空間拓展計劃，堅持集中連片、集約節(jié)約、突出高端制造，以戰(zhàn)略級空間承載戰(zhàn)略級項目。此前的8月26日，寶安發(fā)布的重大空間發(fā)展戰(zhàn)略，是寶安立足粵港澳大灣區(qū)和“黃金內(nèi)灣”發(fā)展，聚焦不同區(qū)域的稟賦特點、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、生態(tài)本底，對空間格局進(jìn)行協(xié)同謀劃、科學(xué)布局、整體組織，通過戰(zhàn)略級空間承載戰(zhàn)略級項目，以高品質(zhì)規(guī)劃引領(lǐng)高品質(zhì)發(fā)展，各片區(qū)串珠成片，擴(kuò)線成面，推動寶安空間重組、格局重塑、定位重鑄，為深圳增強(qiáng)粵港澳大灣區(qū)核心引擎功能啟動新支撐。

企業(yè)同發(fā)展共抓機(jī)遇

在寶安為企業(yè)拓展產(chǎn)業(yè)空間的同時，優(yōu)秀的企業(yè)要么留在寶安安心發(fā)展，要么加大投資，它們“用腳投票”，選擇和寶安一起抓搶機(jī)遇，發(fā)展壯大。

廣東德昌電機(jī)有限公司是位于寶安新橋街道的一家港資企業(yè)，也是世界知名的驅(qū)動子系統(tǒng)及微電機(jī)供應(yīng)商，其微電機(jī)及其零配件產(chǎn)品暢銷全球，直接向各大主流傳統(tǒng)汽車廠商和新能源汽車品牌供貨。該企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，將和寶安一起發(fā)展，共抓機(jī)遇。昨日，寶安區(qū)委書記王守睿還率隊到德昌電機(jī)等企業(yè)走訪調(diào)研，上門向企業(yè)送服務(wù)，全力支持企業(yè)做大做強(qiáng)。走訪過程中，寶安區(qū)提出，立足企業(yè)所需，落實好各項惠企政策，解決好企業(yè)發(fā)展壯大的空間需求，持續(xù)用心用情用力做好服務(wù)，以“黨委政府全力服務(wù)”支持“企業(yè)安心鉆研業(yè)務(wù)”，為企業(yè)提供穩(wěn)定可預(yù)期的一流營商環(huán)境。“希望德昌電機(jī)等優(yōu)秀企業(yè)，與寶安一道搶抓建設(shè)粵港澳大灣區(qū)、打造‘黃金內(nèi)灣’等重大機(jī)遇，實現(xiàn)共贏發(fā)展。”王守睿表示。

德昌電機(jī)繼續(xù)在寶安“安營扎寨”的同時，時創(chuàng)意電子有限公司等知名公司繼續(xù)加碼在寶安擴(kuò)大生產(chǎn)。時創(chuàng)意是國內(nèi)最專業(yè)的存儲芯片研發(fā)企業(yè)之一，8月2日，該公司的存儲集成電路產(chǎn)業(yè)基地項目在寶安區(qū)新橋街道開建，項目投產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達(dá)50億元，這也是寶安企業(yè)向集成電路產(chǎn)業(yè)更高端邁進(jìn)的又一大步。

記者了解到，時創(chuàng)意是土生土長的寶安企業(yè)，成立于2008年，現(xiàn)已成長為國家級高新技術(shù)企業(yè)和國家級專精特新“小巨人”企業(yè)，已連續(xù)3年產(chǎn)值平均增速超60%。項目建成后，將助力時創(chuàng)意突破當(dāng)前封裝測試領(lǐng)域的發(fā)展瓶頸，進(jìn)一步擴(kuò)大自主研發(fā)及封裝測試的市場份額，也有利于帶動寶安配套產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)發(fā)展，助力促進(jìn)深圳封測業(yè)向更高端工藝演進(jìn)。

資本認(rèn)可加大投資力度

作為深圳的制造業(yè)大區(qū)，寶安就明確提出以打造世界級先進(jìn)制造業(yè)高地為總抓手，牢牢守住深圳工業(yè)“基本盤”，得到了資本市場和優(yōu)秀企業(yè)的認(rèn)可，紛紛加大投資力度，以“專精特新”為代表的寶安先進(jìn)制造業(yè)成為中國資本市場的新寵兒。數(shù)據(jù)顯示，2021年寶安區(qū)共有169家企業(yè)獲得超過700家投資機(jī)構(gòu)的股權(quán)投資，投資活躍度居深圳第二。

坊間認(rèn)為，資本選擇在寶安發(fā)展，一是寶安發(fā)展之“勢能”。深圳市創(chuàng)業(yè)投資同業(yè)公會會長、東方富海董事長陳瑋認(rèn)為，隨著前海擴(kuò)容，寶安成為落實前海戰(zhàn)略的主陣地之一，同時還是珠江口“黃金內(nèi)灣”的核心區(qū)域，正迎來發(fā)展的黃金期。據(jù)珠江入?？谥⒒浉郯拇鬄硡^(qū)的天然地理核心，優(yōu)越的“先天”條件以及“后天”政策加持，讓更多寶安企業(yè)享受到區(qū)域發(fā)展帶來的政策、資源紅利，為產(chǎn)業(yè)資本與企業(yè)共同成長，提供了信心保證。

此外，還有產(chǎn)業(yè)發(fā)展之“動能”。目前，寶安集聚了廣東省各區(qū)縣最多的國家高新技術(shù)企業(yè)、全市最多的專精特新“小巨人”企業(yè)以及市值超萬億的上市公司方陣，構(gòu)成了滾滾向前的發(fā)展動能，選擇寶安、投資寶安，其實也是與寶安共同書寫發(fā)展奇跡。(記者 葉志衛(wèi))