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8月30日晚間，世茂股份（600823）發(fā)布2022年半年度報(bào)告。
報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入35.79億元，其中房地產(chǎn)銷售收入27.47億元；房地產(chǎn)租賃收入(租金+物管費(fèi))6.68億元，同比增長(zhǎng)2.28%。公司實(shí)現(xiàn)綜合毛利潤(rùn)9.22億元。
在綜合商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和銷售方面，世茂股份上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售簽約49億元，銷售簽約面積33萬平方米。公司大力推動(dòng)重點(diǎn)籌建項(xiàng)目的施工建設(shè)，上半年累計(jì)竣工面積超40萬平方米；全力保障項(xiàng)目如期交付，標(biāo)桿項(xiàng)目杭州世茂智慧之門A塔于6月30日正式交付。
商業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理方面，上半年公司實(shí)現(xiàn)租賃收入6.68億元。位于全國(guó)各地的商業(yè)項(xiàng)目有序響應(yīng)各項(xiàng)防疫舉措的同時(shí)，積極策劃一系列線上及線下營(yíng)銷活動(dòng)，助力實(shí)體商業(yè)復(fù)蘇。數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南世茂廣場(chǎng)等部分商業(yè)項(xiàng)目6月銷售額已超去年同期。同時(shí)，在管寫字樓項(xiàng)目表現(xiàn)穩(wěn)健，上半年整體出租率與去年底基本持平。
今年1-6月，公司房地產(chǎn)新開工面積約5.3萬平方米。同時(shí)公司也已暫緩?fù)顿Y拿地，截至報(bào)告期末，公司擁有累計(jì)土儲(chǔ)約1771萬平方米。
報(bào)告期末，公司剔除預(yù)收賬款之后的資產(chǎn)負(fù)債率為62.14%，有息負(fù)債率為56.09%。
報(bào)告期內(nèi)，世茂股份分別完成了19世茂G1、19世茂G2、20滬世茂PPN001三筆公開市場(chǎng)債券的到期兌付，合計(jì)金額34億元；9.75億元2筆債券成功展期。
